EL MOVIMIENTO CONTRA EL SINHOGARISMO PIDE CAMBIOS EN LA FUTURA LEY DE VIVIENDA
Asociaciones como Hogar Sí y Provivienda abogan por incluir en el texto medidas fiscales para fomentar la cesión de pisos con los que ofrecer alternativas habitacionales a las personas sin hogar. Piden que el concepto de 'gran tenedor' excluya a las entidades sin ánimo de lucro, incluir nuevos incentivos fiscales y que el texto ampare el alquiler de habitaciones.
El movimiento que defiende los derechos y prioridades de las personas en situación de calle y que busca soluciones al sinhogarismo mediante alternativas de vivienda, no de albergues, han propuesto una serie de cambios a la Ley de Vivienda que ya está en el Congreso de los Diputados y, si todo sigue el cauce hasta ahora previsto, los grupos parlamentarios tienen intención de cambiar el texto que salió de Moncloa.
Estas asociaciones apuntan que están hablando con diferentes grupos parlamentarios -de momento PP y Cs- para lograr modificaciones con el objetivo de que la Ley también ampare medidas necesarias para las 30.000 personas que viven actualmente en la calle. De ellas, el 44% lleva más de tres años en esta situación, según los datos que publica el Instituto Nacional de Estadística, y en un 80% son hombres.
De entrada, Provivienda y Hogar Sí valoran positivamente el desarrollo de la primera Ley de Vivienda en España. El proyecto elaborado por el Ejecutivo de coalición ha incluido la primera definición de 'sinhogarismo' que se redacta en un texto legislativo en España.
Para estas asociaciones, la definición no es suficiente y, por ello, reclaman diferentes medidas. Por ejemplo, matizar el concepto de 'gran tenedor'. Instan a que este concepto mantenga a “la persona física o jurídica que sea titular de más de diez inmuebles urbanos de uso residencial o una superficie construida de más de 1.500 m2 de uso residencial”; pero añada: “quedan excluidas de esta definición las entidades sociales proveedoras de vivienda que carezcan de ánimo de lucro”.
Hay que recordar que los grandes propietarios que no sean personas físicas estarán sujetos, una vez se apruebe la Ley, al control de precios de alquiler, siempre que sean inmuebles en zonas con precios tensionados y si así lo piden las comunidades autónomas. De esta forma, indican desde Hogar Sí, estos grandes propietarios verían una alternativa que podría facilitar la cesión de pisos como opción para sacar de la situación de calle a las personas sin hogar.
Proponen que la Ley defina qué es una entidad social proveedora de vivienda para “regular que puedan ser beneficiarias de las ayudas contempladas en los Planes de Vivienda”, para “establecer cuándo corresponde aplicar incentivos fiscales a su actividad, o plantear salvaguardas dentro de la legislación que pueda afectar a su actividad”.
También abogan por incluir nuevos incentivos fiscales en el texto legal. Estos movimientos creen que así se facilitaría la captación de viviendas por las entidades sin ánimo de lucro, actualmente en desventaja competitiva frente al arrendamiento entre particulares, que podrían dotarse más fácilmente de recursos residenciales.
Al margen de los inmuebles, las asociaciones piden que el texto también ampare el alquiler de habitaciones como una alternativa para los 'sin techo'. Se trataría de introducir un cambio en la Ley de Arrendamientos Urbanos. Esta opción facilitaría trámites como el del Ingreso Mínimo Vital o el acceso a ayudas al alquiler, en los que el empadronamiento y la unidad de convivencia son elementos clave.
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